问：唐山 商圈情况分布，详细到每条街有什么商场，有部分的情况（服装业）
- 答：1.市中心：百货大楼、三利。位置：新华道与建设路交叉口
2.尚座：新华道与学院路交叉口东行100米
3.八方购物、凤凰购物、态核欢乐谷、沃尔玛（在建）：卫国路与北新道交叉口西行50米。
4.明星商孝闭行场、丽景琴园：大理路与北新道交叉口
5.鹭港巧哗：兴源道与友谊路、兴源道与光明路交叉口
6.远洋城、人民购物：建设路与长宁道交叉口
7.启新。
问：涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底，导致其房价下降的原因是什么？
- 答：就是因为这个疫情原因。很多人都赚不了钱，而且再加上唐山的打人事件，也让唐山的名气一落千丈。
- 答：不仅受到了疫情的影响，也是因为受到了最近打人事件的影响，旅亏档受到了社会的影响，受到了拆乱房地产事业的影响，也是因为空基受到了市场的影响。
- 答：我觉得跟新闻事件还有那里的经济发展有关系。出了不好的新闻，人们不愿意在那里买房子定居。
- 答：涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底，导致唐山地区房价下降的主要原因是因为楼市受到了重创。在经历过唐山打人事件的发酵以后亩庆，唐山地区的评论也都变得越来越差，让很多外来人员都不愿意待在唐山这样的一座城市当中。都会觉得在这样的一座城市当中没有办法确保人员的安全，与其选择在这样的一座城市里面安身定居，倒不如考虑回到家乡买房。
在唐山当地的房价跌幅的程度已经成为了全国第一，在河北当地几个市进行对比，要是唐山地区的房价最高。这是因为唐山当地的经济发展比较好，也会吸引一些外来人员去唐山地区投资做生意，对于新外来人员去到唐山当地做生意。都必须要和唐山当地的州耐乎人员搞好关系，这样才能够促进生意的发展。当外来人员，长时间的在唐山发展，就会考虑在唐山当册悉地买房子，为的就是能有一个稳定的住所。
在今年6月份的时候，由于曝光了唐山地区打人事件的发生，导致唐山当地的形象，在其他市民心目当中都已经造成了不可挽回的局面。唐山打人事件的影响极其的严重，但是随着时间的发酵，这件事情的后续报道，只能选择不了了之。很多网友也都特别关心被打的4名女子的伤情究竟如何，但是官方并没有通报，而是随着其他舆论的演变，这件事情慢慢的也就得不到网友们的关注。
不光是除了唐山打人案件导致当地房价下跌，同时全国各个地区的楼市行情都有些不稳定。尤其是像一些一线城市当中的房价跌幅程度都比较大，这是因为一线城市中的房价都会有些虚高。当房价长时间处于高价位当中，价格上涨到了一定的空间，就不得不有所回弹。而如今也受到疫情的影响，很多人在投资买房子时都会想着手上留一些现金会更靠谱一些。 - 答：涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底，目前唐山的楼市跌至低谷并不是什么奇怪的事情，唐山已经出台了全家还贷的政策吸引众多消费者购房。导致唐山房价下降的原因是比较直接的，这不仅有经济商圈没有搞起来的缘故，同时也有人口流出导致的原因。
按照唐山目前的口贺销或碑来看，其实唐山在全国的口碑遭遇了极为严重的负面打击，再加上唐山目前的经济状况并没有如大家想象的那么乐观，而且该地的人口还处于一种持续流出的状态，这自然也就让其楼市跌至低谷。在全国楼市的整体环境都处于低迷的状态之下，唐山楼市下跌也是正常，除了现在目前某些地方还处在楼价高涨的一种状态，像唐山这种没有自己核心优势的城市只会随着口碑被打击而房价下跌。
一、涨幅冲上全国第一！2年后唐山楼市跌落谷底
唐山这几年的楼价可以说是经历了过山车一般的历程，在前几年京津冀经济圈发展的时候，再加上天津的限购政策限制了大多数本地人购房欲望，这也就导致了不少人冲进唐山的楼市进行房地产炒作。随着大量的外来投资者回归到本城市的楼市购买当中，而且各地也相继解除了限购政策，目前唐山的楼市也就跌到了底谷，再加上此前唐山打人事件已经让该彻底摘帽，文明城市也就成了不文明城市，自然楼市也就只能持续低迷。
二、导致唐山房价下跌的原因：经济商圈的难以为继以及人口流出导致的
按照目前市场分析的原因来看，唐山禅伍房价下跌的最直接原因就是经济商圈的难以为继，尽管做的是相当不错，但各地的限购政策已经解除，外来投资者没有必要继续在外地进行投资。再加上唐山的人口流出也是比较严重的，这也就导致消费市场严重斗销不足，由于盖房盖得太多，最后也就供过于求，价格自然也就只能持续下跌。 - 答：受到了疫情的影响，也受到了打人事件的影响。最近的唐缺丛山出现了很多的暴力事件。而且还出现了故意伤害的事件。由于伏明樱一些黑社会的存在。这个地方的槐毁经济发展不是特别好。
- 答：投资客撤纳让离、政策限制、经济低迷、二手房供大于求、购房者的持续观望都是导致其房价下降的原因。
投资客的撤离是唐山楼市跌入谷底的重要原因，因为在2016年时，有大量的投资客和炒房团涌入，导致唐山的楼价快速上涨。在2020年时，唐山房价涨幅一度高居全国首位。那时这些投资客在长沙囤积了大量的房产，但现在随着政策限制和经济发展的低迷，导致投资客开始抛售手中的房产，于是导致唐山房价快速下跌。
唐山曾经为了限制房价的上涨，出台了多项限购政策。非本市户籍的居民在中心城区购买房产必须要提供一年以上的纳税证明，而且本市户口要购买两套以上的住房也要受到政策的限制，而且在中心城区拥有的房产不能超过一套，使用公积金贷款时，首付必须超过30%，这些政策相继出台限制了外地炒房客的购房行为。
因为疫情原因，当地经济持续低迷发展缓慢，再加上唐山事件的爆发，导致当地治安受到了很多人的质疑，于是楼市也受到了重要影响，导致当地房产成交价格持续下降，而且持续成交量也创出了新低。这些都是让悄清唐山房价继续下降的主要原因。唐山楼市有巨大的库存，现在投资客又在抛售二手房，导致整个房产市场处于供大于求的状态。
唐山楼市供大于求，而洞运局且人们的购买能力下降，刚需购房者也保持观望状态，担心房产价格会进一步的下跌，这些因素加在一起，导致唐山楼市的成交量不断下降成交价格也创出了新低，而且有些豪宅开始低价抛售。唐山相关部门为了让房产经济复苏也推出了一些利好政策，而且公积金管理中心还宣布推出一人购房全家帮的政策，但能不能让房价上升，房产市场回暖还是未知数。
问：商圈调查的概述
- 答：策点市场调研公司认为，广义的商圈指一个都市中稳中有降个繁荣商业带的分布，如北京的西单、王府井等。狭义的商圈指以店的所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也瞎饥就是来店顾客所居住的地理范围（通常消费者愿意步行来购买商品的距离为500米，但会随着四周的一些障碍，如道路、山河等掘蔽改善，有所增减变动）。
商圈调查，是一个非常重要的问题，不同类型的商圈、不同层次的商圈，适合于不同的业态和不同的经营方式。商圈调查是一项比较需要科学态度和科学方法的工作，建议企业进行大型商圈调研的时磨散返候寻求第三方机构的专业支持，如：策点市场调研、零点调查等。
