问：青岛市征收拆迁补偿标准2023
- 答：1、拆迁补偿:根据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例规定:
(1)就地房屋补偿的:被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工嫌碰旦程建设的，按照百分之二十三计算)
(2)实行货币的:按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金吵锋。
2、搬迁补助费:
(1)选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补芹扰助费。
(2)选择房屋补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费，超出协议约定期限的，按每月每平方米60元的标准逐月计发。
(3)被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。房屋征收部门应在被征收人或公有房屋承租人搬迁腾房时一并支付上述费用。
问：房屋征收价格分户评估报告怎么看明细表
- 答：房屋征收分户评估报告的汇总报告的价格相对容易看懂，但价格如何评估取得的明细比较专业，不了解其评估过程很难弄懂。
如果要想真的了解数据的来源需学习专业的房屋评估知识才行。如果一般了解我可以仔皮简单价绍一些基本知识。
1、房屋征收补偿是分二大部份，一是土地价格，这个价格是按类似于当地房地产平均市场价格减去当地建筑平均成本取得。二是房屋的重置价格，也就是重建同样的房屋建筑成本。重置价格的评估是评估公司的重场戏，因为各户人家的房屋千差万别，评估时需要用许多系数拿调整评备烂估价格。
2、调整系数，调整系数种类比较多，不可能全部列举。通常有A、结构系数指房屋是什么结构，比如钢筋砼结构、砖木结构、砖混结构、简易结构、钢结构等，结构不同造价就不同评估价格相差较大。B、层高系数、房屋的高度不高造价也不高，所以相同面积但高度不同评估价格也不同。C、成新系数，房屋的新旧成度不同评估价格也不一样，成新通常评为7层新，或8层9层新不同成新折扣。D、环境系数。比如朝向，朝向念滚差正南的房屋比正北的价格高，独门独院房屋比一个院子中多户人家的价格高，临街房屋比深巷子里面的房屋价格高，等。供参考
问：拆迁补偿报告怎么写
- 答：法律分析：写明以下内容申请人、住所、家庭成员代表、家庭地位、请求事项、事实和理由。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房汪知屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房备宴地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产困滚消价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
